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公租房作為重要的民生保障資源，是保障困難群眾基本居住需求，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定的重要舉措，亦是國家住房保障體系的重要組成部分。近日，衡陽縣法院承辦法官通過司法建議，將潛在糾紛化解于萌芽，為公租房的規(guī)范管理與優(yōu)化服務(wù)注入強(qiáng)勁動(dòng)力，跑出基層社會(huì)治理“加速度”。

2014年6月20日，衡陽縣住房保障中心與吳某簽訂住房《租賃合同》，2019年以后至今再未繳納租金，期間，縣住房保障中心工作人員多次向吳某催討房租及物業(yè)費(fèi)，并在涉案房屋門口張貼《責(zé)令改正通知書》，經(jīng)多次催要未果后，縣住房保障中心為維護(hù)其合法權(quán)益，訴至法院。

今年以來，在縣住房保障中心與吳某房屋租賃合同系列糾紛案件辦理過程中，承辦法官深入剖析個(gè)案背后反映的共性問題，敏銳地察覺到租戶存在超期占用公租房、拖欠租金、對違約后果認(rèn)識(shí)不到位等問題，不僅擾亂了公租房管理秩序，可能會(huì)導(dǎo)致后續(xù)更多同類案件起訴至法院。

面對發(fā)現(xiàn)的問題，承辦法官不止于坐堂問案、定分止?fàn)?，主?dòng)延伸審判職能，聯(lián)合縣住房保障中心工作人員多次到社區(qū)走訪，對類案產(chǎn)生背景等進(jìn)行分析研判，切實(shí)以司法建議“小切口”做實(shí)社會(huì)治理“大文章”，促進(jìn)審判工作與保障性住房監(jiān)管機(jī)構(gòu)之間的良性互動(dòng)，實(shí)現(xiàn)“辦理一案、治理一片”的良好效果。

座談會(huì)上，縣住房保障中心負(fù)責(zé)人詳細(xì)介紹了全縣公租房規(guī)模、配租入住情況、運(yùn)營管理現(xiàn)狀以及當(dāng)前面臨的困境，對法院主動(dòng)參與社會(huì)治理給予了高度評(píng)價(jià)。衡陽縣法院有關(guān)負(fù)責(zé)同志就提出司法建議的背景進(jìn)行了說明，從加大政策宣傳力度、風(fēng)險(xiǎn)排查、日常管理等方面提出可行性司法建議。

下一步，衡陽縣法院將牢固樹立“抓前端、治未病”理念，聚焦民生領(lǐng)域突出問題，將司法建議作為主動(dòng)融入基層社會(huì)治理的重要抓手，積極探索創(chuàng)新司法服務(wù)方式，為構(gòu)建更加和諧、穩(wěn)定、法治的社會(huì)環(huán)境注入強(qiáng)大的司法動(dòng)力。（來源“平安衡陽縣”）

責(zé)編：王汝福

一審：曾金春

二審：伏志勇

三審：萬朝暉

來源：平安衡陽縣